Myytävät asunnot
- Poutamäentie 11 D
- Helsinki, Pajamäki
- 2h+kk+kph
Poutamäentie 11 D
Helsinki, Pajamäki
2h+kk+kph
Tätä kohdetta myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
+358 453596191 seppo.paajanen@prodomus.fi
Valoisa läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla.
Hyvin hoidetusta yhtiöstä valoisa kaksio. Katso erillinen korjaushistoria. Olohuoneesta esteettömät näköalat yli Pajamäen päiväkodin Talin puistoalueeseen jossa runsaasti ulkoilureittejä. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussi, raitiovaunu ja juna-asema kävely etäisyydellä. Asunto tällä hetkellä vuokrattu.
Lisätiedot ja mahdollisten esittelyaikojen varauksen numerosta +358 453 596 191.
Sijainti:
Poutamäentie 11 D
Postinumero:
00360
Kerros:
3/4
Pinta-ala:
45 m²
Kokonaispinta-ala:
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika omistajan puolelta 6 kk.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
185 000 €
Myyntihinta:
163 222 €
Velkaosuus:
21 778,93 €
Neliöhinta:
4 111,11 €/m²
Yhtiövastike:
562,02 € / kk
(Hoitovastike 225,60 € / kk + Rahoitusvastike 322,42 € / kk + Muu vastike 14 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Rahoitusvastike kostuu viidestä eri lainasta:
Pov/putkisto 136,30 €
Pov/ikkunat+parvekeovet 35,25 €
Pov/AT-urakka 1 38,54 €
Pov/AT-urakka 2 18,33 €
Pov/maalämpö+lataus 94,00 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Jääkaappi, sähköuuni/-liesi ja liesituuletin.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa, ikkunoista avoimet näkymät. Laminaatti lattia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Näkymät yhtiön piha piiriin. Laminaatti lattia, vaatekaappeja.
Kylpyhuone:
Uusittu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Suihkukaappi, suihku, käsienpesuallas, allas-ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihu ja rättipatteri.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuoneesta avoimet näkymät, ilmansuunta lounas.
Makuuhuone yhtiön pijhapiiriin, ilmansuunta koillinen.
Parveke:
Ei parveketta
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
7
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Poutamäentie 11
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lindblom
Isännöitsijäntoimisto:
Lahex Oy ISA
Isännöitsijän puhelin:
098 796 766
Isännöitsijän sähköposti:
lahex@lahex.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.5.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3761 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Tontin tiedot:
Uusi maanvuokrasopimus on astunut voimaan 01.01.2021.
Vuosivuokraan tehdään vuosittain 5 % korotus + indeksikorotus vuoteen 2031 saakka.
Isännöitsijäntodistuksessa näkyvä vuosivuokra on v. 2024.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
41 742,43 €
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö/vesikierto
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Lähikauppa 150 m.
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, pyörävarasto ja huoneistokohtainen häkkikellari
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
74 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
48
Taloyhtiön tuotot:
16 286 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
Katso erillinen liite.