Myytävät asunnot
- Poutamäentie 11 D
- Pajamäki, Helsinki
- 2h+kk+kph
Poutamäentie 11 D
Pajamäki, Helsinki
2h+kk+kph
Tätä kohdetta myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
+358 453596191 seppo.paajanen@prodomus.fi
Valoisa läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla.
Hyvin hoidetusta yhtiöstä valoisa kaksio. Yhtiösä siirytty mm. taloudelliseen maalämpöön. Katso erillinen korjaushistoria. Olohuoneesta esteettömät näköalat yli Pajamäen päiväkodin Talin puistoalueeseen jossa runsaasti ulkoilureittejä. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussi, raitiovaunu ja juna-asema kävely etäisyydellä. Asunto tällä hetkellä vuokrattu.
Lisätiedot ja mahdollisten esittelyaikojen varauksen numerosta +358 453 596 191.
Sijainti:
Poutamäentie 11 D
Postinumero:
00360
Kerros:
3/4
Pinta-ala:
45 m²
Kokonaispinta-ala:
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika omistajan puolelta 6 kk.
Vuokra tällä hetkellä 698,40 €/kk + vesi 22,- €/kk./hlö.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
143 222 €
Velkaosuus:
21 778,93 €
Neliöhinta:
3 666,67 €/m²
Yhtiövastike:
562,02 € / kk
(Hoitovastike 225,60 € / kk + Rahoitusvastike 322,42 € / kk + Muu vastike 14 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Rahoitusvastike kostuu viidestä eri lainasta:
Pov/putkisto 136,30 €
Pov/ikkunat+parvekeovet 35,25 €
Pov/AT-urakka 1 38,54 €
Pov/AT-urakka 2 18,33 €
Pov/maalämpö+lataus 94,00 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Jääkaappi, sähköuuni/-liesi ja liesituuletin.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa, ikkunoista avoimet näkymät. Laminaatti lattia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Näkymät yhtiön piha piiriin. Laminaatti lattia, vaatekaappeja.
Kylpyhuone:
Uusittu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Suihkukaappi, suihku, käsienpesuallas, allas-ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihu ja rättipatteri.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuoneesta avoimet näkymät, ilmansuunta lounas.
Makuuhuone yhtiön pijhapiiriin, ilmansuunta koillinen.
Parveke:
Ei parveketta
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
7
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Poutamäentie 11
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lindblom
Isännöitsijäntoimisto:
Lahex Oy ISA
Isännöitsijän puhelin:
098 796 766
Isännöitsijän sähköposti:
lahex@lahex.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.5.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3761 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Tontin tiedot:
Uusi maanvuokrasopimus on astunut voimaan 01.01.2021.
Vuosivuokraan tehdään vuosittain 5 % korotus + indeksikorotus vuoteen 2031 saakka.
Isännöitsijäntodistuksessa näkyvä vuosivuokra on v. 2024.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
41 742,43 €
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö/vesikierto
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Lähikauppa 150 m.
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, pyörävarasto ja huoneistokohtainen häkkikellari
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
74 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
48
Taloyhtiön tuotot:
16 286 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
Katso erillinen liite.
Huhtikuussa 2026 alkaa yhtiössä kattoremontti.
Ko. huoneiston kustannus on tästä remontista n. 7.300,- €