Myytävät asunnot
- Laurinniityntie 5 D
- Helsinki, Lassila
- 2h+k+kph+terassi
Laurinniityntie 5 D
Helsinki, Lassila
2h+k+kph+terassi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
+358 453596191 seppo.paajanen@prodomus.fi
Luonnon keskellä
Siisti 2h+k+kph+terassipiha. Tilava keittiö. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Asuintiloissa tammimosaiikkiparketti. Kylpyhuone laatoitettu. Vehreä suojaisa piha-alue. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Sovi yksityisesittely: Kaj Forsberg puh. 0500460250 tai kaj.forsberg@prodomus.fi
Sijainti:
Laurinniityntie 5 D
Postinumero:
00440
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
50,5 m²
Kokonaispinta-ala:
50,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Tammimosaiikkiparketti hyvässä kunnossa. Keittiökalusteet hyvät. Yhdessä makuuhuoneen peililiukuovessa halkeama.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1980
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
167 000 €
Myyntihinta:
162 908 €
Velkaosuus:
4 092,95 €
Neliöhinta:
3 306,93 €/m²
Yhtiövastike:
361,58 € / kk
(Hoitovastike 267,65 € / kk + Rahoitusvastike 55,55 € / kk + Korjausvastike 38,38 € / kk)
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Tilava ikkunallinen. Ruokapöytä mahtuu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Käynti terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Puolipaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Reilusti kaappitilaa
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Ikkunallinen
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilojen kuvaus:
Kylmä vinttikomero. Pieni lämminvarasto B-rapussa.
Sauna:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laurinkuusi
Isännöitsijän nimi:
Juha Iisaho
Isännöitsijäntoimisto:
Helsingin Seuden Isännöitsijät HSI
Isännöitsijän puhelin:
096 122 600
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@hsi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.9.2024
Kiinteistötunnus:
91-29-193-1
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy Kiinteistöpalvelut Kannelmäki. Puh. 0102708250. Päivystys puh. 0102708888. Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki kannelmaki@kotikatu.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4076 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Juna-asemalle noin 0,5 km (Helsinkiin 15 min. Lentokentälle 20 min.) Linja-auto noin 0,5 km.
Paikallistiedot:
Lännen Terveysasema, Kannelmäki noin 1,2 km.
Palvelut:
S-Market noin 0,5 km, Prisma noin 1,5 km, K-Market Kannelmäki noin 1 km. Kauppakeskus Kaari noin 1,5 km.
Koulut:
Pohjois-Haagan Ala-aste noin 1,3 km. Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 1,5 km.
Päiväkodit:
Päiväkoti Niitty 0,1 km. Päiväkoti Pelimanni noin 0,7 km.
Piha-autopaikkoja:
29
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikka lämmin 20 €/kk. Autopaikka kylmä 16 €/kk. Moottoripyöräpaikat 10 €/kk.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero (4. krs kylmä tila), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa (c-rapussa ilmainen)
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
41
Asbestikartoitus:
Ei
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023: Käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottoreiden uusiminen. Käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto. C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2021: Saunan uusiminen. 2019: Hilseilevien parvekekaiteiden huoltomaalaus. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. B-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen. Linjasaneerausurakana hankeselvitys. 2018: Rakennusten ullakkotilassa olevien tuuletusviemäriputkien eristys. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle. Pihan asfalttipaikkaukset. Pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus. Terassipihojen päätyaitojen rakentaminen ja A- ja B-talojen väliaidan uusiminen. 2017: Putkiston kuntotutkimus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt. 2015: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään. 2014: Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään. 2013: Julkisivujen kunnostus. Huolto maalattiin ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet, uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät. Vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 2012: Ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus. 2011: Kunnostettu kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat. Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja akustiikkalevyjen vaihto. Suoritettiin julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2008: Alajakokeskus. 2005: Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus. 2002: Lukkojärjestelmä uusittu. 2000: Piha-aidat uusittu. 1999: Patteriventtiilien vaihto. 1997: Vesikaton ja räystäiden kunnostus/elementtisaumaus.
2024: Kiinteistön kuntoarvio. Sähköauton latauskapasiteetin selvitys. 2025-2028: Piha- ja pysäköintialueen kunnostus. Maavaraisten rakenteiden pintakosteuskartoitukset. Linjasaneeraus (sisältää ulkoalueiden tarvittavat parannustoimenpiteet sekä antenni ja tietoliikenneverkon uusimisen ym.). Jätekatoksen uusiminen. Rakennuksen sokkelin kunnostus. Piha-alueiden puiden hoitoleikkaukset ja uusien istutukset tarpeen mukaan.