Myytävät asunnot
- Kauppalantie 4 A
- Etelä-Haaga, Helsinki
- 3h+k+kph+sauna
Kauppalantie 4 A
Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k+kph+sauna
Tätä kohdetta myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
+358 453596191 seppo.paajanen@prodomus.fi
Saunallinen kolmio Etelä-Haagassa.
Hyvä kuntoinen kolmio loisto sijainnilla.
Valoisa kulmahuoneisto.
Toimiva pohjaratkaisu sekä tilava lasitettu parveke
josta näkumät yhtiön sisäpihalle.
Muuttovalmis kunto, mm. asunnon seinät ja katto maalattu,
vaatekaapistot uusittu elokuussa 2025.
Nykyinen asuntonne voidaan huomioida osana kauppahintaa.
Lisätiedot ja yksityisesittelyjen ajanvaraukset numerosta +358 453 596 191
Sijainti:
Kauppalantie 4 A
Postinumero:
00320
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
62,5 m²
Kokonaispinta-ala:
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1985
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
295 000 €
Myyntihinta:
270 835 €
Velkaosuus:
24 165,66 €
Neliöhinta:
4 720 €/m²
Yhtiövastike:
953,13 € / kk
(Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 503,13 € / kk)
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
25 € / kk
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö, tilaa ruokapöydälle. Ikkunoista näkymä etelään (lounas),
Keittiö remontoitu/muutettu 2014, laminaatti asennettu, Jää-/pakastinkaappi, kalusteisiin upotettu sähköuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone (uusi), Runsaasti kattoon upotettuja valaisimia.
Olohuoneen kuvaus:
Laminaatti lattia (2014), käynti parvekkeelle. Seinät ja katto maalattu 08/2025.
Makuuhuoneen kuvaus:
Laminaatti lattia (2014), kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu 08/2025.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone laajennettu/remontoitu ja sauna rakennettu 2014.
Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys).
Suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, poreamme, wc-istuin, käsisuihku ja
pesukoneliitäntä/tilavaraus. Runsaasti kattoon upotettuja valaisimia.
Säilytystilojen kuvaus:
Hyllyt rakennettu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas, led-valaistus.
Näkymät:
Olohuone, yhtiön pihapiiri / oma parveke, ilmansuunta länteen (luode).
Makuuhuoneet, yhtiön pihapiiri, ilmansuunta länteen (luode).
Keittiö ja ruokailutila, ilmansuunta etelään (lounas).
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteinen, kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu 08/2025.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauppalan-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Antti Kovanen
Isännöitsijäntoimisto:
Taloisa Oy
Isännöitsijän puhelin:
045 13 8 5313
Isännöitsijän sähköposti:
antti@taloisa.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.8.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Norppa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Tontin pinta-ala:
965 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-01-01
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
13 456,12 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköpistokepaikkoja:
4
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Huoneistokohtaiset verkkosäilytystila, saunaosasto, ulkoiluväline varasto, tekninentila, katutason toimistotila.
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
82,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
8
Taloyhtiön tuotot:
14 300 €
Asbestikartoitus:
Ei
8.1. Suoritetut korjaukset:
2011 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2016 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2017 Lukituksen uusiminen (Iloq). 2018 Eteläpäädyn julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2019 Jäteaseman kunnostus. 2021 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2022 Kattoremontti. 2023 Pihaportaat ja -aita. 2025 Liiketilan vesivahinkokorjaukset. 2025 Viemärien sukitus.
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja rappuihin.