Myytävät asunnot

  • Gyldénintie 1 B
  • Helsinki, Lauttasaari
  • 2h+k+kph+parveke

Gyldénintie 1 B

Helsinki, Lauttasaari

2h+k+kph+parveke

338 000 € (6 090,09 €/m²)

55,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1954

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

305,25 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.

LKV Prodomus Välitys Oy [A]

+358 453596191

Lauttasaaaressa valoisa parvekkeellinen kaksio.

Valoisa kulmahuoneisto, jonka parveke ja näkymät ikkunoista avautuvat yhtiön puistomaiselle sisäpihalle.
Heti vapaa. Yhtiössä kattava korjaushistoria mm. vesi- ja viemäriputket uusittu 2003, sähkönousut, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, vesikattojen kunnostu 2019. Erinomainen sijainti mm. Lauttasaaren Metroaseman sisäänkäynti 50 m. bussipysäkki 30 m, Kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut 300 m. Runsaasti puistoalueita.

Lisätiedot ja mahdolliset esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191

Sijainti:

Gyldénintie 1 B

Postinumero:

00200

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

55,5 m²

Kokonaispinta-ala:

55,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1954

Käyttöönottovuosi:

1954

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

338 000 €

Myyntihinta:

332 103 €

Velkaosuus:

5 897,53 €

Neliöhinta:

6 090,09 €/m²

Yhtiövastike:

395,86 € / kk
(Hoitovastike 305,25 € / kk + Rahoitusvastike 88,81 € / kk + Muu vastike 1,80 € / kk)

Vesimaksu:

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Keittiön kuvaus:

Jääkaappi/-pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteisiin upotettu uuni ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Keittiössä ikkuna. Laminaatti lattia.

Olohuoneen kuvaus:

Ikkunoita kahteen eri ilmansuuntaan.
Käynti parvekkeelle.
Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Laminaatti lattia, seinät maalattu.
Ikkunasta näkymä yhtiön sisäpihalle.
Ilmansuunta itään.

Kylpyhuone:

Lattia ja seinät (osittain laatoitettu),
Suihku, käsienpesuallas, wc-istuin, peili
rättipatteri ja pesukoneliitäntä.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Olohuone ja parveke yhtiön puistomaiselle sisäpihalle.
Ilmansuunta itään ja pohjoiseen.
Keittiö ja makuuhuone itään yhtiön puistomaiselle sisäpihalle.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Itä, pohjoinen ja etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

14

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikka mahdollinen erillisellä sopimukselle.
Jonotuksen mukaan.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Saarenkeskus

Isännöitsijän nimi:

Harri Ulan

Isännöitsijän­toimisto:

Fluxio Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 33 9 0533

Isännöitsijän sähköposti:

www.fluxio.fi/apua

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

28.10.2024

Rakennusoikeus:

11040 m²

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

13162 m²

Tontin omistus:

Oma

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Piha-autopaikkoja:

48

Taloyhtiön autopaikat:

Jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

110,5 m²

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

161

Taloyhtiön tuotot:

106 664,44 €

Asbestikartoitus:

Kyllä

Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen 2022–2023.
Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet 2022–2023.
Sähköautojen latauspisteet (8kpl) 2022.
Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3) 2021.
Pesutuvan kunnostus 2021.
Vesikattojen kunnostus 2019.
Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2016.
Ikkunasmyygienrappausten uusiminen 2016.
Sähkösaneeraus 2016.
Lämmönsiirtimen uusiminen 2015.
Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2013.
Gyldenintie 3 parveke – ja julkisivuremontti 2011.
Parvekekorjaus 2011.
Käytävämaalaus 2010.
Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2009.
Palo-ovet 2007.
Vesi ja viemärijohdot uusittu (1999, Otavantie 6; 2001, Tallbergin puistotie 7 ja
Gyldenintie 1; 2003, Gyldenintie 3 ja Otavantie 8).
Tonttiviemärit 1995.
Lämmönvaihdin 1993.
Vesikatot 1990.

Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.